近年來，山東省青州市將發展民宿經濟作為加快鄉村振興、促進全域旅游提檔升級的突破口，聚力打造高端民宿經濟3.0模式，先后建成各類民宿87家，房間2000多個，為1550多人提供就業崗位，2021年以來，累計接待游客16萬人次，總收入3500余萬元。

　　“三大引領”

　　民宿是青州市發展鄉村旅游的重要環節。青州市堅持高起點定位、全域化布局、戰略性謀劃，聚力打造精品民宿樣板品牌。

　　堅持規劃引領，將促進民宿經濟發展納入全市全域旅游發展總體規劃和鄉村旅游發展總體規劃，引導民宿連點串線成片發展，打造形成古城、云門山、九龍峪、西南山區四大民宿產業集群，民宿集聚效應凸顯。堅持錯位發展、特色發展，按照“一片一品、一戶一色”的原則，深層次、多方位引導建設符合市場需求、具有濃郁鄉土風情的特色民宿項目，形成古城民宿、古村民宿、山林民宿、田園民宿、溫泉民宿五種民宿類型。

　　堅持政策引領。相繼出臺《關于加快推進餐飲住宿業提升改造的意見》《青州市支持全域旅游發展實施辦法》《青州市關于支持旅游業發展用地政策的意見》等。

　　堅持行業引領。吸收會員單位31家，發起設立青州市民宿行業協會，依法依規進行行業監管和業務指導。采用請進來走出去相結合的方式，邀請國內外專家16人次來青培訓，并實行現場診斷式改進提升，組織4批次60余人到先進地區考察。

　　“三方賦能”

　　以文化、生態、產業“活水”賦能民宿產業品牌化、高端化、特色化發展，青州市實現民宿經濟品質提升二次革命。

　　用文化賦能創品牌。圍繞“千年古城、信美青州”文化旅游品牌打造，聘請專家對民宿主題、文化特色、功能區設置等進行全面指導，推動民宿產業由“粗放創建”到“品味創建”，由“品質創建”到“品牌創建”。其中云住民宿以“歸隱自然，探索在地”的規劃設計理念，深入開發古城資源，按紅色記憶、歷史名人、八喜文化進行區域布局，公社胡同、豐收胡同、向陽胡同重現當年火熱的革命場景;醉亭胡同、將軍胡同、老西胡同表現了青州歷史名人的豐功偉績，易安胡同盡呈婉約詞句，讓人流連忘返。

　　用生態賦能塑優勢。依托青州生態宜居優勢，推動民宿經濟綠色轉型，將“美麗資源”轉化為“美麗經濟”，塑造民宿經濟發展新優勢。廟子鎮楊集村順應自然空間依山而建的青苔小院民宿，院落、露臺前看山、后靠山，與山體交錯布置，景院相融讓人陶醉于自然的美感和心神的寧靜。王墳鎮平安村利用原始村落民居改建的度假袋鼠民宿，一磚一瓦中都透著濃郁的文化氣息和民俗風情，營業后入住率均在95%以上，有效帶動當地老百姓就業和土特產品銷售。

　　用產業賦能顯特色。堅持將青州傳統書畫藝術和花卉藝術融入民宿的設計建設當中，賦予民宿濃厚的人文氣息和藝術氣息，將書畫藝術、花卉藝術作為吸引游客的一大亮點。留學回國的書畫藝術家和藝術鄉建倡導者田齊夫婦打造的“云門引”藝術民宿，倡導“藝術更生活”理念，創新融入書畫藝術陳列陳設、鄉村生活美學館等，打造充滿藝術氣息的精品民宿集合體，成為引領青州民宿發展的擔當者、領頭羊。山東省美協會員、山東省書協會員、青州美協副秘書長房德石在井塘古村打造靜園民宿，院落古樸優雅、安閑靜謐、綠樹成蔭，成為備受業界歡迎的書畫寫生基地。

　　“三項機制”

　　青州市進一步健全完善保障機制，全力優化民宿經濟發展環境，最大限度釋放民宿經濟發展活力。

　　一是聯動推進機制，將發展民宿經濟納入打造全域旅游示范區升級版重要內容，成立工作專班，建立定期協調協商機制，及時研究、分析、解決民宿業過程中的困難和問題。突出加強民宿行業龍頭企業和帶頭人培育，建立健全培訓交流機制，鼓勵引導經營業戶提升品質，爭創星級精品民宿，木青茗苑、江南·泉苑分別被評定為山東省四星級民宿。

　　二是多元投入機制，堅持“政府引導、社會參與、市場運作”，全方位開放民宿市場，發揮好政策資金杠桿作用，設立民宿發展專項扶持資金，積極引導工商資本進入民宿市場，鼓勵涉旅企業拓展民宿經濟。九龍峪景區投資1.8億元，將桐峪里村民整體搬遷到新村別墅洋房中，將老宅基地、老房子開發建設民宿60余套，吸收本村村民300余人就業，人均收入達5.1萬元。

　　三是整體營銷機制，根據全市民宿分布情況、特色理念，提早整合民宿旅游路線，讓民宿產品與景區、產業串連成線，將民宿納入全域旅游宣傳營銷計劃，在各級各類媒體和營銷活動中集中推介。在“青州文旅”多個自媒體平臺設置“青州美宿”專欄，專題宣傳青州民宿，著力打造“青宿”民宿品牌，提升青州民宿的知名度、美譽度。